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15年北京经营性用地楼面价上涨18%

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-01-07   浏览次数:675
 从北京去年4月发布的2015年供地计划中可以看到,国有建设用地供地指标已经从2014年的5150公顷,下调到了4600公顷,这里面1200公顷的住宅用地中,保障房供地450公顷,商品住宅用地750公顷。

  从市国土局公布的数字来看,2015年本市保障性安居工程用地实际完成供应495公顷,已经超额完成任务。这里面,公租房用地38公顷,经济适用房用地80公顷,限价房用地111公顷,定向安置房用地266公顷。

  数据显示,2015年本市土地市场公开出让经营性用地81宗,土地面积约694公顷,其中住宅用地约513公顷,商服用地约181公顷,建筑规模约1281万平方米,成交地价总额为1965亿元。

  虽然2015年北京经营性用地供应总量有所减少,但在供地结构上仍然优先保障了住宅用地的供应。2015年,通过土地市场供应的住宅用地面积占经营性用地供应总面积约74%,其中近9成都配建了民生住房。市场供应的住宅用地总建筑规模约875万平方米,扣除配套设施及公建面积后纯住宅规模约594万平方米,其中民生住房占比约49%。

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